Le logiciel complet pour agent immobilier indépendant
La réponse courte : Immio donne à un négociateur seul le même outillage qu'une agence, pour 99 € par mois : matching instantané de vos acquéreurs, annonces et diffusion, registre des mandats loi Hoguet, et le Gardien des délais qui surveille chaque vente jusqu'à l'acte. Essai d'un mois, sans carte bancaire, installation en un quart d'heure, sans démo commerciale imposée.
Indépendant ne veut pas dire sous-équipé
Seul, vous faites le travail de quatre : prospection, visites, administratif, suivi des ventes. Les grandes suites facturent l'équipement complet au prix d'une équipe, alors les indépendants bricolent : un tableur pour les acquéreurs, la mémoire pour les délais, le téléphone pour rassurer les vendeurs. Ça tient, jusqu'au jour où un rapprochement est manqué ou une date butoir dépasse. Immio met l'équipement d'agence au prix d'un indépendant.
Ce que fait Immio pour un négociateur seul
- Le matching instantané. Vous rentrez un mandat, Immio ressort immédiatement les acquéreurs de votre fichier qui correspondent, avec le mail prêt à partir et la visite réservable en un clic.
- Le Gardien des délais. Après le compromis : rétractation SRU, date butoir du prêt et purge de la préemption calculées et surveillées, alertes à J-10, J-5 et J-2, relances pré-rédigées.
- Les annonces. Multi-formats, mentions obligatoires respectées, diffusion aux portails.
- Le registre des mandats. Numérotation continue conforme loi Hoguet, reprise de votre registre existant avec vos numéros d'origine.
- Le vendeur informé sans vous appeler. Chaque vendeur suit sa vente sur une page personnelle, sans compte ni application.
99 € par mois, et un palier qui grandit avec vous
L'offre Indépendant coûte 99 € par mois sans engagement, ou 990 € par an. Ce n'est pas une version d'essai : c'est tout Immio, pour une personne. Et si vous recrutez un jour, le passage en formule Cabinet se fait automatiquement, sans migration : votre fichier, vos mandats et vos ventes restent exactement où ils sont.
Commencez seul, en un quart d'heure
Créez votre compte, importez votre CSV de biens et d'acquéreurs, reprenez votre registre : le copilote d'installation vous guide pas à pas. Aucun rendez-vous commercial requis. Un mois d'essai sans carte bancaire pour juger sur vos propres données, ce qui est la seule façon honnête de juger un logiciel.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'Immio pour un agent immobilier indépendant ?+
99 euros par mois pour un négociateur seul, sans engagement, ou 990 euros par an (deux mois offerts). L'essai dure un mois, sans carte bancaire. TVA non applicable, article 293 B du CGI.
L'offre Indépendant donne-t-elle accès à tout Immio ?+
Oui. Matching instantané des acquéreurs, annonces multi-formats et diffusion, registre des mandats conforme loi Hoguet, agenda, leads de portails qualifiés et Gardien des délais du compromis à l'acte : le produit complet, sans module bridé.
Que se passe-t-il si je recrute un négociateur plus tard ?+
Le passage à la formule Cabinet (2 à 4 négociateurs) est automatique dès l'arrivée du deuxième membre, au prorata. Rien à migrer, rien à reconfigurer : la même agence, le même fichier, un palier qui suit votre taille.
Puis-je importer mon fichier existant ?+
Oui, en autonomie : import CSV des biens, des acquéreurs et reprise de votre registre des mandats en conservant vos numéros d'origine (continuité loi Hoguet). Un copilote d'installation vous guide, comptez un quart d'heure.
Immio convient-il aux mandataires en réseau ?+
Oui. Si vous travaillez sous votre propre carte ou comme mandataire indépendant, l'offre à 99 euros couvre votre activité de transaction. Les fonctionnalités liées au registre supposent que vous teniez votre propre registre des mandats.
Essayez sur vos données, décidez ensuite
Un mois d'essai complet, sans carte bancaire ni engagement. Import de votre fichier en un quart d'heure.
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