Chaque bien rentré est confronté à tout votre fichier. Immio vous dit qui appeler, écrit la relance, et tient les délais légaux jusqu'à la signature.
Les outils du métier rangent. Ils gardent vos biens, vos acquéreurs et vos mandats bien classés, et attendent qu'on vienne les chercher. Pendant ce temps, la vente se fait ailleurs.
Aucune de ces lignes n'est une faute. Ce sont des gestes que personne ne peut tenir en plus de son métier, et chacun d'eux se paie en commissions que vous ne facturerez pas.
Vous rentrez un mandat. Cinq choses démarrent dans la seconde, sans que personne les lance, et chacune vous rapproche de la signature.
Chaque bien rentré est confronté à tout votre fichier, dans la seconde. Vos acheteurs les plus probables sont déjà chez vous : ce sont ceux qui vous coûtent le moins cher à convaincre.
+ 2 autres acquéreurs de votre fichier
Le négociateur dicte le bien en sortant de visite, photos comprises. Un mandat rentré en une prise, sur le trottoir, au lieu d'une heure de saisie le soir. iOS et Android.
L'annonce s'écrit une fois et part le jour même par votre passerelle, sans renégocier un seul contrat. Trois jours gagnés sur la mise en ligne, c'est trois jours d'avance sur le confrère.
Numéroté en continu, sans ligne effaçable, opposable en cas de contrôle. Un registre tenu est une sanction évitée, et une transaction qui ne se conteste pas.
Rétractation, prêt, préemption, signature. Comptés jusqu'à l'acte, avec alerte à dix, cinq et deux jours du butoir. Un délai raté, c'est la vente qui repart à zéro.
Un acquéreur qui attend deux jours une réponse est allé voir ailleurs. Immio traite pendant que vous êtes en visite, en rendez-vous, ou chez vous. Au matin, le travail est fait et vous attend : vous relisez, vous corrigez, vous envoyez. Rien ne part sans vous.
Immio produit le flux au format Poliris, le standard du métier, que votre passerelle vient relever chaque jour. Vous gardez vos contrats portails tels quels, et vous lui donnez le lien une fois.
Diffusion assurée par votre passerelle. Les marques citées appartiennent à leurs détenteurs respectifs.
Portefeuille, pipeline, visites, ventes actées. Votre point d'équipe du lundi est déjà écrit, personne n'a passé le vendredi à le préparer.
Mandats rentrés, rapprochements traités, visites, ventes. Par négociateur et jour par jour : vous voyez qui rentre et qui transforme, avant la fin du trimestre.
La part de votre chiffre d'affaires venue d'un rapprochement Immio, tracée depuis le registre des mandats. Pas une estimation : un montant rattaché à des ventes signées. Aucun autre logiciel du marché n'accepte d'être jugé là-dessus.
Une vente dure des mois. Elle se joue à trois endroits précis, et c'est là qu'Immio travaille sans qu'on le lui demande.
Le bien se dicte sur place, photos comprises, et part au rapprochement avant que vous ayez repris la voiture. Vous appelez le premier acquéreur le jour de la signature du mandat, pas la semaine suivante.
L'annonce part sur vos portails le jour même. Les demandes reviennent rattachées au bon dossier, et les acquéreurs oubliés depuis des mois sont relancés : ce sont les moins chers à convaincre, vous les avez déjà payés.
Une vente qui capote entre le compromis et l'acte, c'est une commission encaissée puis rendue. Les quatre délais sont comptés avec alerte avant chaque butoir, le vendeur suit sa vente depuis un lien, et la signature entre au chiffre d'affaires.
Le croisement tourne dès la fin de l'import. Vous repartez avec une liste d'appels à passer sur vos biens en cours, avant d'avoir décidé quoi que ce soit et sans avoir sorti une carte bancaire.
Le temps de créer l'agence et d'importer vos fichiers.
Biens et acquéreurs importés avec leur état réel, au format Poliris ou en CSV.
En option, 200 € une fois : vous envoyez vos exports, vous récupérez une agence prête à produire.
Quinze jours d'essai. Aucun prélèvement ne peut partir, il n'y a pas de carte enregistrée.
Un déclencheur refuse toute écriture qui croiserait deux agences. Votre fichier n'est jamais visible ailleurs.
Données hébergées dans l'Union européenne, transferts encadrés par clauses contractuelles types.
Le registre des mandats et le journal de consentement ne sont ni réécrits ni effacés. Opposables en cas de contrôle.
Vous n'avez pas à parier sur un gain de productivité, ni à croire une statistique. Il suffit qu'Immio vous fasse conclure un dossier qui serait passé à côté. Prenez vos chiffres.
Valeur de départ : la médiane des biens du secteur d'Arras, arrondie.
Soit 26 mois d'Immio en formule Agence, à 600 € par mois. Une seule vente rattrapée couvre 2,2 ans d'abonnement.
Et ce n'est que la première. Le fichier, lui, ne cesse pas de travailler après.
Voir les formulesLe prix dépend du nombre de négociateurs, pas de modules à empiler. Pas de frais d'installation, pas de coût par annonce ni par rapprochement.
Sans engagement. Reprise accompagnée de votre portefeuille en option : 200 € une fois. Plus de 15 négociateurs ou plusieurs agences, parlons-en.
Le jour même. Moins de trois minutes pour créer l'agence et importer vos fichiers, et le premier rapprochement tourne dès la fin de l'import. Vous voyez immédiatement quels acquéreurs de votre propre fichier correspondent à vos biens en cours : c'est le meilleur test qui existe, parce qu'il se fait sur vos données et pas sur une démonstration préparée.
Non. Vos biens et vos acquéreurs sont importés avec leur état réel, sous mandat, sous compromis ou vendus, au format Poliris ou en CSV depuis votre logiciel actuel. Si vos colonnes ne portent pas les noms attendus, l'import vous les fait corriger à l'écran plutôt que de refuser le fichier. La reprise accompagnée est en option à 200 € une fois : vous envoyez vos exports, vous récupérez une agence prête.
Non, et c'est voulu. Vous gardez votre passerelle et vos contrats tels quels : Immio produit le flux au format Poliris, le standard du métier, que votre passerelle vient relever chaque jour. Vous lui donnez le lien une fois, rien d'autre ne change, et vous ne repassez pas par une phase de négociation commerciale pour changer d'outil.
Immio rédige : les annonces, les relances, les réponses aux demandes des portails. Il n'envoie rien. Tout ce qui est destiné à une personne arrive dans un onglet à valider, avec le motif qui l'a déclenché, et part uniquement quand vous cliquez. C'est une garantie de construction, pas un réglage : la partie qui rédige n'a pas accès aux moyens d'envoi.
La grille au-dessus est la seule qui existe : le prix dépend de la taille de l'équipe, pas de modules à empiler. Pas de frais d'installation, pas de coût par annonce, par rapprochement ni par message envoyé. TVA non applicable, article 293 B. L'annuel offre deux mois, le mensuel s'arrête quand vous voulez.
Ce n'est pas un obstacle, parce qu'il n'y a rien à résilier pour essayer. L'essai de quinze jours ne demande pas de carte bancaire et ne touche pas à votre installation : vous exportez vos biens et vos acquéreurs depuis votre logiciel actuel, vous les importez chez nous, et vous faites tourner les deux en parallèle le temps de voir ce que le rapprochement sort sur vos vraies données. Vous ne basculez, si vous basculez, qu'à la fin de votre engagement. Dites-nous simplement la date : nous calons la mise en route dessus plutôt que de vous relancer entre-temps.
La bonne question n'est pas de savoir si nous serons là, c'est de savoir ce que vous récupérez si nous n'y sommes plus. Vos biens, votre fichier acquéreurs et votre registre des mandats s'exportent depuis votre compte, en un clic, au format CSV que votre prochain logiciel saura relire. Rien n'est retenu, rien ne demande de passer par nous, et l'export ne dépend pas de votre abonnement. Un éditeur qui garde vos données pour vous garder n'a pas besoin d'être bon, il a juste besoin d'être difficile à quitter. Nous préférons l'inverse.
Rien d'automatique : il n'y a pas de carte bancaire à l'inscription, donc aucun prélèvement ne peut partir. Vous décidez de continuer ou vous arrêtez. Personne ne vous appellera pour vous forcer la main, et vos données restent votre propriété dans les deux cas.
Déposez vos exports de biens et d'acquéreurs. Le calcul tourne dans votre navigateur : coupez votre connexion, il ira jusqu'au bout. Sans compte, sans carte bancaire.
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